独栋别墅叫什么？
独栋别墅，从建筑性质上属于小木屋，从用途上属于个人居住生活用房。它一般位于郊区或风景区附近，环境优美、气候宜人、交通便捷。 按风格分类有：现代独栋别墅、欧式独栋别墅、日式独栋别墅、美式独栋别墅等； 按地形地貌分类有：靠山独栋别墅、临水独栋别墅、庭院独栋别墅等； 按建材分类有：木结构独栋别墅、砖瓦结构独栋别墅、钢筋混凝土结构独栋别墅等。 目前中国主要城市普遍存在“别墅供需比”低于0.5：1的严重失衡情况，供需矛盾极为突出。 从房地产开发商的角度来看，一方面受土地成本的限制，另一方面为了规避政府限价限量的措施，通常是将联排别墅作为高层公寓的替代产品，以低密度规划来欺骗消费者。而真正的独栋别墅由于稀缺性，往往价格不菲。例如在北京，8000平方米的土地，大概只能建成400平米左右的独栋别墅，容积率仅为0.2左右。
随着人们生活的不断提高和住房需求结构的不断变化，集休闲、娱乐、健身、旅游、居住为一体功能的独栋别墅必将具有广阔的市场前景。