别墅模板工资怎么算?
土建,结构部分(包括基础) 包清工800-1200元/吨; 砖混结构450-650元/立方米; 框架结构350-550元/平方米; 装修部分 普通装修:700-900元/平方米; 精装修:1100-1300元/平方米。 这个是广东那边的建筑劳务价格,仅供参考哈! 其实这个问题还蛮久的了~但是不管多久,看到你的问题还是想来回答一下~~ 因为不知道题主所说的“别墅”指的是什么,所以只能按一般情况来分析。 首先,我们要区分一下“别墅”和“住宅”的区别——虽然都是盖着房子,但是这俩词所指代的范围可是截然不同的。
根据国家建设部颁布的《别墅定义》中指定: 本定义中所称别墅,是指独门独户独院,两至三层的高档住宅。
由此可知,别墅与住宅的主要区别在于: 别墅有独立的空间(含院落),而住宅一般是共享空间(如底层是小区公共走道、花园等)。 别墅一般只有一至三层,而住宅可能是一栋多层或多座高层组成。
由于别墅和居住的区别,导致两者的造价成本、工期都会有所区别,当然,雇佣的劳务团队也是截然不同。 建筑图纸的不同也会造成施工难易程度的变化,从而使得材料、人工费等各项支出产生差异。
一般情况下,别墅采用的结构形式都是框架结构或砖混结构,少数可能会采用钢结构(如福建的某别墅项目)。
无论选用哪种结构形式,别墅通常都是由房屋建筑和庭院(或泳池)两部分组成的。 我们计算劳务费用的时候就可以将这两个部分分开考虑。
首先来看房屋建筑部分。因为不知晓楼主所说的“别墅”具体是什么,所以无法精确估算。
不过可以给你一个参考数据: 一栋四层框架结构的别墅,不含地下室,总建筑面积约450平米,预计主体结构工程造价在50万元。
如果使用木工板作为墙体材料,每平方米造价大约1600元; 如果使用清水混凝土,每平方米造价大约1800元。 注:以上所有单价均未包含税费及管理费。
再来看庭院(或泳池)部分。如果是砖砌体结构,约需要1000元/立方米;如果是混凝土结构,价格大概260元/平方米。
如果庭院内有假山或者雕刻,根据工艺难度,费用会有所增减。 以上所有单价均不包含设计费、管理及运输费等。