上海会搞个大湾区吗?
1、这个概念提得好!应该叫“北太湖”,或者说“苏州北太湖区域” 2、为什么是苏州北? 因为苏州没有南啊(相城以南都是生态公园) 而且,现在苏州的发展重心就是向北的(苏州工业园、高铁新城) 所以这是最佳选择
3、为什么是湾区呢? 湾就是江河入海口,所以必须是沿江的。而沿海太宽太大了,不好办。 苏州是长江三角洲东北部中心城市之一,江就是长江了。 所谓北太湖,那就是太湖北部(环苏州古城一圈)
4、怎么搞呢? 很简单,先让产业和人口向长三角中心区集聚——这主要是上海的闵行、松江和嘉定。然后是无锡的滨湖和常州的武进。 这几个区已经属于大城市核心区了,但问题在于这些地方工业比较发达。要想引进高端产业,必须腾出土地,提高产业地价,否则产业落地难。那唯一的可能就只能是整体拆迁了,因为这些地方大部分已经是高收入的郊区农村,比如松江九亭镇,号称小昆山,房子均价5万/平方米。 当然,拆迁不是目的,要真正吸引高科技产业落地,还得有政策加持,比如补贴、减税等。
最后,这十几个亿的经济总量,其实也就够建一个类似张江科学城那样的大园区了。要知道,杭州西湖区和拱墅区联手打造的云起小镇,规模也不比这个小。 所以,这种中心区的产业整合,其实意义大于实质经济作用。 但既然要建,就不能把东西散落在不同地方,那就得集中。 所以最好的选择是在这几个区里各选一个点,形成几个产业高度集成的园区,然后通过地铁、快速路等基础设施连接起来,形成一个相对完整的板块。
这样,这里将来就可以享受更高水平的交通和生活配套服务——毕竟那是中心城区呀。 当然,这几个区本身离得很近,从地理位置上看确实可以连成一片。但是,这里有苏虹公路和沪宁铁路这样的障碍,又要避免苏州工业园区这样的重复建设……所以,怎么连通又是一个大问题…… 真是一个无解之题么?也不是。
如果能把虹桥枢纽的作用充分发挥出来(现在是发挥了一点点吧),把进出上海的门户让渡给北太湖,那事情就简单多了。从虹桥枢纽坐地铁到这几个区,只需要几十分钟,再加上高速公路和城际铁路,整个板块就能联系在一起了。