怎么解释阳台半赠送？
在建筑行业里，所谓“赠送”，一般是指室内面积（即生活空间、活动区域）的延展。而阳台作为居住空间的一部分，本应是全部无偿送到的，开发商所谓的“半赠送”不过就是多给点墙体面积而已。 但现在的户型设计中，往往把客厅外扩，与阳台相连成一体，这样的格局一形成，原本属于客厅的面积也就部分地划到了阳台的区域。这时如果房屋总价不增加的话，意味着你需要为这些多出来的阳台面积付款。 对业主来说，其实“赠送阳台”也就是指对这些额外付出的费用予以补偿。
当然这种补偿是有条件的——必须是开发商取得了建设该阳台的土地使用权，并且不能是违章建筑；同时，为了保持结构的完整性，这个阳台必须和客厅等生活区域紧密相联，不得做结构上的区分。 现实中有些房子虽然带有一个非常大的露台，但这是公共部位，是建筑的外墙，不属于居室或室内，所以并不属于上述所说的赠送范围，不能把外墙面积算进房子的套内面积，也不能以此计算公摊。