北京富人区集中在哪？
根据2017年胡润研究院发布的《2017中国千富豪地域分布白皮书》 全国平均每个城市仅有一百个千万富豪（家庭），而北京就高达五千多个！是全国平均水平的五倍之多。 这也就直接导致了北京土豪的密集程度全国第一！ 那么这些千万富豪都集中在哪些区域呢？ 在北京哪个区生活，就能基本判断一个家庭的经济实力了——因为经济实力越强，买得起的房子越贵、地段越好。
以一套总价500万的房子为例： 在朝阳生活的家庭，比在通州生活的同类型家庭多出了143万元的可支配现金，而在丰台这个差距更是达到了169万元！ 在东城和生活在昌平的同类家庭，差距则分别是148万和137万。 这说明： 经济实力强的家庭更倾向于选择城区，尤其是一二环路以内； 而郊区虽然房价相对较低，但经济实力强的人依然选择较少。
当然，这是总体的情况。如果我们再仔细分一下类，会发现这种规律其实是由高收入群体主导的。 因为收入水平高的群体，他们在任何城市都能买到相对价格和地段都不错的房子。 所以像朝阳区这样的“土豪扎堆地”其实主要得益于强大的外来人口购买力。
从数据上看： 2015年北京户籍家庭的人均收入水平为1.81万元/月，和非户籍家庭1.58万元/月相比，二者相差不到一成。 但对外来人口的购买力影响并不大。因为对外来人口来说，他们往往没有本地户籍配偶，无法借助夫妻投靠的途径落户，同时孩子也无法在北京升学择校，这使得他们即便花重金买房，也享受不了优质教育资源、也无法利用北京的各种福利政策。 所以最终，那些有钱的外地人还是选择了回老家——比如江浙一带。 北京的顶级学区主要还是由首都本地居民把持，学区房的主要受众还是中产阶级以上人群。