贷款下来后怎么还款？
在贷款买房的时候，想必大家应该都清楚，分为两种贷款方式按揭和公积金贷款，之前一直提醒大家注意的事项是，当你贷款买房，选择的是公积金贷款的话，在每个月还款的时候要注意公积金贷款还款日，不要因为忘了还款，而带来一些不必要的麻烦，那么如果如果是选择了按揭买房的话，在还款的时候有什么注意事项呢？
1、不管是选择的是什么贷款方式，在拿到了贷款支票之后，一定要仔细阅读一下所有签署过的文件，检查一下是否有误，尤其是签名的地方，一定要小心看待，如果你对于贷款的金额，贷款期限，贷款利率以及还款的方式有什么不满意的地方，你一定要在发放贷款支票之前，提出你的要求，并且进行合理的修改，当一切准备好之后，你在进行签字。
2、如果你是选择了公积金贷款的话，在每个月还款日的时候，如果你的还款账户里，钱不够的话，那么你就要自己进行还款了，在自行还款之后1到2个月之间，他会从你账户里进行提钱，对于这笔钱的话，他是用来回收已经超出了贷款期限的公积金，如果你已经提前将这个还款额存入到你的账户里的话，银行会优先扣去你账户里的钱。
3、如果是选择的是商业贷款的话，那么他对于你每个月的月供是没有限制的，只要每个月的还款额将信用卡里面的钱还清就行，虽然是这样规定的，但是还是建议你，每一个月至少存一些钱进去，这样可以防止银行提前扣除你的钱款，而且这样的话，也可以防止有些不良的催款人员给你打电话，催你还款，而且因为你每个月都有存钱进去，银行也不能够扣你其他的钱，除非你自己同意，所以这样看来，每个月往银行卡里面存点钱是十分必要的事情。
4、不管是选择的是哪一种贷款方式，你一定要记得，在你选择贷款买房之后，无论是公寓房，商品房还是经济适用房，他都是有折扣的，但是公房的话，可能折扣稍微低一点，但是房子不论大小，他都会有折扣的，只有拿到这笔钱之后，你在进行装修，不然你钱还没拿到，你就开始装修了，到最后你不仅仅会浪费一些钱，在装修上面，你还会浪费不少的时间，这样看来，不是特别划算。
5、如果是选择公积金贷款的话，那么当你满足贷款条件之后，你一定要先咨询你所在城市的住房公积金管理中心，了解清楚贷款的相关政策和条件，然后再去提交自己的申请材料，因为如果是第一次贷款买房的话，那么你就可以按首次购房享受最低首付三成的比例来算。
6、如果是选择的是商业贷款的话，那么就要去你想贷款的银行那里去，提交自己的贷款资料，银行会通过你的抵押品的价值来判断你是否能够取得贷款，如果你抵押的物品价值足够大的话，那么你就可以获得一笔商业贷款，但是可能利率相对于公积金而言，会稍显高的，如果经济条件可以的话，还是建议选择公积金进行贷款买房。
7、如果你因为某些特殊的情况，不能按时归还贷款的话，一定要记得和银行进行商量，看看是否能有延期还款的选项，如果没有的话，那么就一定要记得，提前和银行说明情况，并且支付一定的延期还款的罚金，也是不提倡恶意拖欠银行的钱款。
8、如果你经济状况可以的话，那么一定要记得提前归还部分贷款，这样的话，在之后的每个月的月供里面，就会少交一些钱，当然了，这也只是一个建议。