怎么向邮政贷款?

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1、办理抵押贷款,要找到适合抵押物。 所谓适合的抵押物,就是抵押物的价值较高,同时抵押率也不宜过高,以免对将来的还款带来压力;其次就是抵押物具有可交易性或者出让的可能性比较大。如果是房屋的话,建议是现房且能够立即交易过户的;如果说是其他抵押物的话,那就看市场的流通性如何了。

2、准备好申请材料后,到银行办理相关手续。 一般申请抵押贷款所需要准备的材料大概包括:个人有效身份证件、常住户口或有效居留证件原件及复印件、借款人收入证明(工资流水单、完税证明)、担保人身份证、户口簿原件以及复印件等。不同银行的贷款产品要求可能有所不同,具体以实际为准。 然后根据银行的要求准备相应的材料,并前往银行办理相关手续。

3、等待银行审批。 在提交贷款申请后,银行会将你的资料收进系统里进行审批,一般来说,商业贷款利率的审批时间需要7个工作日左右的时间。 在这期间,如果你申请的贷款额度较大,或者所抵押的房产不是自己所有或是非住宅性质的,那么银行还会请你提供各种证明文件,比如房产权属证明、借款申请书、保证人营业执照和法人代表证等。

4、签订贷款合同,办理抵押登记手续。 如果银行的审批通过,双方就需要签订合同了。签订合同的内容包括贷款额度、利率、期限、贷款用途及使用原则等。当然最重要的是一定要明确双方的责任和义务,以保证自己的利益不受损失。 签订合同后,就可以办理抵押登记手续了。一般情况下,房产抵押贷款需要到房产所在的地级市房地产交易中心办理抵押登记手续;而汽车抵押贷款需要到车管所办理抵押登记。

5、银行放款。 只要抵押登记办妥之后,银行就能将款项放下来,具体放贷金额和时间依据实际情况而定。以房产为例,若抵押登记办理完毕且银行成功得到他项权证,则银行会将贷款资金划入您提供的贷款账户中。 另外,目前不少银行都推出了线上贷款产品,您也可以尝试在线上申请,足不出户就可获取贷款机会!

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