装修贷款要求吗?
楼主已经找了装修公司,且定了方案,接下来就要考虑资金的问题了。 装修公司的报价,只是人工+辅料+主材的费用,而真正装修过程中,会产生设计费、管理费、垃圾清运费、水电附加费等各种费用。
建议楼主先核实一下自己的预算,看是不是还缺了哪些款项(特别是前期跟装修公司沟通的时候,很多坑都是在沟通过程中产生的)。如果确认了自己的预算,就可以开始选择贷款产品了。
目前市面上出现的装修贷产品,主要分2类,一类是银行推出的装修按揭,一类是互联网装修平台推出的装修分期。
1. 装修按揭 需要房屋抵押,利率低但额度有限制,对贷款人和装修公司都比较严。 优点是利率低;缺点是流程繁复,花费的时间较长,需要贷款人资质较好。
2. 装修分期 不需房屋抵押,利率高但额度较高,对贷款人和装修公司都较为宽松。 优点是无抵押;缺点是利率高,属于消费信贷,需要每个月还款,还款压力较大。 但不管是选择哪种贷款方式,都要注意一点,那就是在签订装修合同的时候,把装修款与贷款的金额区分开来,避免造成纠纷。