三套房在广州能贷款吗？
可以贷，但是不建议贷了！ 为什么呢？ 房贷是上征信的，你之前有贷款买房的记录，再抵押贷款的时候会被认为房贷利率上浮，同样会多还很多利息出来；而且三套房产都已经超过银行限制贷款的条件了，即使贷下来，额度也不高。 更关键的问题是，现在国家对于房地产政策的定位是“房住不炒”，最近很多地方都出台政策遏制房价上涨，广州前几天也出了二手房指导价。
其实这些政策的背后意思都很明确的：房子就是用来住的，不是用来炒的，炒房者请走开。 所以题主这样的情况以后如果想去银行贷款的话，估计是很难的了。 如果非要贷款的话，有两种选择：
1、找按揭公司过桥，先垫资把房产解押出来，然后再找按揭公司帮你做按揭贷款，这种办法一般适用于买家全款资金不够，又急着想过户的情况。当然，按揭公司的费用要比一般人要高一些。
2、用房屋抵押贷款的方式来解决交易中出现的资金问题。即你把房屋抵押给放贷机构，他们给你提供借款，让你能够完成购房合同中的交易。 但是这种方法有一个问题解决不了，就是你的首付款来源无法自证。因为你是拿已经拥有房产作为抵押去做贷款，那么你的首付款是怎么来的，是向其他人借取的吗？如果是的话，那么对方有可能是放贷机构，那么你的借贷用途就涉嫌欺诈了。所以这种方法也是行不通的。
以上两种方法都需要提前还款，否则会产生大量的违约滞纳金。 建议题主慎重考虑，不要因为一时的决策失误而让自己承担巨大的经济压力。