先商后公积金贷款吗？
你要明白一个道理，无论是商业贷款还是公积金贷款，本质上都是“贷银行的钱给你买房”，只是银行贷款给你付首付和月供的一种方式不同而已（房贷是公积金中心委托银行放款，也就是说银行把公积金中心的资金通过信贷的方式放给了借款人；而商贷则是银行把借户的首付款以按揭贷款的方式直接放到开发商账户上）。所以无论选择哪种贷款方式，银行都是最终放贷的主体。
其次，要搞清楚先商后公与先公后商的区别在哪？ 一般我们常说的先商后公，指的是在商业贷款的基础上，再去申请住房公积金贷款；而先公后商则相反，是在住房公积金贷款的基础上申请商业贷款。这里的商指的商业贷款，公指的是住房公积金贷款。两者区别在于是否用了公积金的优惠利率。
最后，再说说两种贷款方式的流程有哪些不同。 大部分城市的公积金贷款和商业贷款的办理流程是差不多的，大致如下： 有的地区商业贷款和住房公积金贷款是可以一起办理的，不过需要借款人事先准备好所需材料，到贷款银行一并提交给银行审核。