美国纽约在哪个一？
1，在美国纽约买第一套房子，其实真的很容易。 我之前在知乎上面分享过我自己在美国买房的历程（从看房子到签约，不到2个月时间） ，有关注我的朋友应该知道。我当时是跟着房地产经纪人大卫，一边看房一边学习如何买房子。大卫是美国当地很有名的房地产经纪公司Keller Williams的经纪人，已经从业十几年了，我跟他学了很多东西，非常非常感谢他！！
我在美国看的房都是DAVID帮忙找的，然后我们看完之后，确定要买了，就由他去跟卖家协商，谈价还价签合同等等。最终，我们以39.5万美金的价格买到了这套房子，比我们的心理价位低了10多万美金呢~~
这里需要跟大家说明一下美国的房价情况，以纽约为例，全市平均房价是中位数价格是48万多美元/每栋。 而我们买的这套房子，区域属于曼哈顿中城，地理位置不错，交通方便，附近就是帝国大厦，克莱斯勒大楼等等，建筑的年代是1920年，房子的构造是外壁混凝土，内壁石膏板。总层高7楼包括地下室，每层60平米，共4层。带阳台，一个车位，无电梯。
房子的内部照片如下： 当时我们看过很多房子，也有很多人给我们推荐房子，但是我觉得最后我们看中这套，并且顺利买成，跟大卫的帮助是分不开的。他了解我喜欢的风格，也清楚的知道我的预算，然后不断帮我调整期望值，最后达成买卖双方满意的结果。 大卫很热心，也很专业，而且非常有耐心，如果有朋友想要咨询他关于美国房产的问题，可以私信我哦～
2，购买美国房产，需交纳哪些税费？ 以我们购买的这套房子来计算各项费用： 以上费用，除契税和房产注册费需要在办理房产备案的时候交纳之外，其他费用都是可以贷款来支付的。而房屋装修费用，根据各个楼盘的情况，有统一的装修标准或者由买家自行决定。
3，买一套房，总共花多少钱？ 以我们买的这套房子来计算全部花费：
3.1 %首付加银行贷款手续费（贷款服务费）大约为首付金额的5%
3.2 过户费（律师费）约为成交价的2%
3.3 房屋保险费 约400美金/年
3.4 房屋装修费 ----------- 这个可以根据自己的喜好来决定
3.5 其它费用，比如水电气费的开户费等，约为1000美金左右。
所以，全款买一套房，大概需要4.8万人民币左右的费用；如果贷款购房，按照以上费用来计算，则贷款总额加上所付利息，大致相当于全额付款。
贷款购车的话，车子的费用加上贷款服务费等，总花费大约在8-10万人民币不等。