中国哪里的楼房最便宜?
目前,中国的房价总体上是呈下降趋势的,不过,因为城市等级以及地理位置的不同,降价幅度是不一样的。 就拿北京和廊坊来说吧! 北京作为国家首都,无论是教育、医疗还是工作机会,都比其他中小城市的要高很多。北京的人口一直在增加,根据七普数据,全市常住人口为2189万。 但很多人不知道的是,在北京周边,还有一个廊坊市,它的GDP比大部分省会城市都要高。
据国家统计局最新公布的全国城镇居民人均可支配收入数据显示,杭州以76390元的收入位列全国第一。而北京只有54340元,连杭州的一半都不到。为什么北京的人均可支配收入这么低呢?原因就在于北京的房租太高,占据了家庭消费很大的一块。
据相关统计显示,2020年北京的人均住房支出高达5868元,超过全国水平(3943元)近八成,仅次于深圳(6726元)。 高房价和高房租背后是北京强大的购买力支撑起来的。
数据显示,2020年北京市居民人均消费支出44483元,比上年减少9.6%;扣除价格因素后,实际同比下降7.4%,也是四大一线城市中唯一出现负增长的。 为什么北京人的工资和上海一样多,但却没有上海人有钱呢?原因就是上海的租房成本很低,据相关数据显示,上海的人均住房支出只有1893元,相当于北京的三分之一。
那么,北京的房价到底是多少呢? 据国家统计局数据显示,2020年北京二手房均价为56588元/平方米,比天津(21892元/㎡)和中部的郑州(10848元/㎡)都高出不少。 这意味着如果要在北京买一套一百平米的普通住宅,需要五百多万元,这对于三线城市的人来说,是一套市中心豪华别墅的价格了。