投资支出包括什么?
投资是指企业为获取未来收益而将货币资金或者物资实物投入生产经营的过程,它是一个连续不断的过程。可将其分为两个阶段进行理解: 第一阶段是投资决策过程;第二阶段是投资实施过程。 投资项目决策是在项目建议书和可行性研究报告基础上制定的,在决策过程中要分析影响项目的各种因素,做出正确的判断和投资决策,主要包括如下内容: 评估项目风险;
确定项目内部收益率、静态回收期、动态回收期和利息备付率等经济评价指标;
提出并选择项目的可行方案;
编制项目实施计划以及资金筹措计划和各项费用预算;
估算总投资及建设期、经营期现金流(收入与成本);
计算项目投资收益率、资本金净利润率、债务资金利率等财务评价指标;
编制资金来源和使用计划,建立财务报表体系并进行相关报表的预测;
编写投资项目的申请报告和融资方案;
上报审批或核准并获得批复文件;
办理投资手续,签订各类合同或协议;
准备启动资金,通知相关部门开工;
项目开工后,进行跟踪管理并根据实际情况调整投融资方案。