投资兴业还是投资置业？
“投资”本身就是一个非常广泛的话题，因此这个问题的答案也必然不会只有一个标准答案。 考虑到题主并没有详细说明自己的基本情况以及所提到的投资和置业的具体内容，我们暂且将问题简化，来探讨一下两种不同的投资方式——投资兴和投资房产，哪个更合适。 由于国内目前的金融环境以及房地产政策的影响，想要通过贷款的方式来进行炒房已经是非常困难了，所以这里讨论的投资主要是创业或经商。而房子通常被认为是一种财产性收入，因此这里讨论的置业更多的是指购买房屋用来自住或者作为抵押融资。
通过创业或是从事经营活动的方式来投资兴业，这种方式最吸引人的地方在于一旦生意做起来，现金流非常好而且有不断的收益来源。但如果经营不善，则有可能造成亏损，甚至负债累累。 但创业所带来的不仅仅是金钱收益上的风险，还有人生抉择方面的考验。选择创业意味着放弃稳定，承担的风险除了资金风险以外，还有职业风险和家庭风险。 相比之下，购置房产虽然也会产生一定的资金成本（首付和月供），但一般不会出现巨额损失的情况。特别是对于普通投资者来说，房产这种资产安全性高，不容易出现违约情况。即使短期内因为市场变动导致房产贬值，但只要基本面不变，长期来看房产的价值会回升至原来的水平。 所以，如果是不打算离开现有的工作，又没有合适的创业项目的话，买房可能是相对保守，但又比较稳妥的一种投资方式。
不过，在这里需要提醒的一点是，随着房价上涨，房租上涨，房贷利息支出增加，原本以租还贷，以房养房的生活可能会逐渐被打破，从而给生活带来一定的压力。