低层住宅是不是别墅？
不是的，低层住宅一般指的是四层及以下的住宅建筑。我们平常所说的别墅，实际上是指纯住宅的独立别墅，或者叫做独栋型别墅（House with detached house）。 这一类别的房子在欧美国家是非常广泛的，我们在影视剧中看到的人物主角住在中世纪古城堡里的场景，实际上就是这类别墅生活的场景了。
国内现在也有此类住房，但是主要集中在沿海发达地区，比如江浙沪和珠三角。随着国内土地资源的稀缺，这样的低密度住宅将会越来越稀少，所以价格也是非常昂贵的。 这一类别的房屋都有独立的封闭空间，可以独立使用供热制冷系统，也可以独立进行供水供电。而且一般都配有私的家庭车辆出入口，并且可以在户外直接驶入室内。
而低层的住宅虽然也是四层及以下的住宅，但是它一般没有独立的空间，不能独立进行供暖、空调和水电气路的布置。而且在规划上这类住宅一般都是以一栋高层楼的形式来建设的，所以从外观上看，与公寓没什么区别。
如果建造在郊区的话，或许还能拥有自己的绿化庭院，但在一线城市这样能够享受庭院的房子是几乎没有的。 由于低层住宅往往被建成高楼的形状，所以在内部空间感上也和公寓差不多。而且因为一层楼住多家住户的关系，在私密性方面也更差一些。