北京购房社保资格吗?

佟雪洋佟雪洋最佳答案最佳答案

2017年5月,我买了人生的第一套房子。当时单身状态,单位给上着住房公积金,于是选择公积金贷款。但是贷款需要缴纳满6个月的社保或者公积金才有资格(这个政策到现在没有变),可是我当时只缴存了4个月就买房了,为了有贷款资格,我赶紧又补交了2个月的费用。我是按照正常程序缴纳的,不是找的社保代交公司之类的。

补充一下,北京的社保和外地的不一样,是5险非异地转移。不能断。

下面说重点!!! 2年后,也就是2019年12月份,我又买了一套房子。这次是商业贷款。虽然之前公积金的贷款已经还完,但公积金的账户里还有几十块钱的余额。因为要使用商业贷款,就需要先注销掉公积金账户。于是到了银行网点办理,被告知,由于我之前有两段连续的补缴记录,虽然时间很短,但是在系统里能看到明显的补缴痕迹,因此公积金贷款注销申请不予通过。除非提供能够连续缴纳60个月(不含补缴)的社保或公积金证明。

然而这时问题来了,如果现在再交半年以上(含补缴)的社保或公积金,那我就拥有在北京买房的资格了……而如果我为了买房而不停的缴至满60个月,那我之前的补缴记录就会永久存在。好像也没什么毛病…… 后来我想了想,既然已经买了房子,也没有转户口的计划,那就干脆把北京的社保转移到老家吧,至少这样能保证后面要是想在北京买房的时候,不会碰到这样的问题。当然转移出去的同时也会伴有中断,不过好在中间的时间间隔很长,应该没问题。

所以,题主可以注意看一下自己的社保缴费记录,如果看到有补缴的痕迹,一定不要忽略,及时联系相关部门进行处理,以免带来不必要的麻烦。另外,关于北京社保转移的文章我写过几次了,感兴趣的朋友可以看看。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!