安阳都有哪几个别墅区?
1、建业森林半岛,2005年建,现在已经基本卖完,只剩几套尾房; 2、紫薇庄园,2006年建,现在基本上都空置,部分别墅外墙已经有裂缝; 3、彰德府,2014年建,目前在建中,价格还没出来; 4、邺秀园,2018年建,目前在建中,价格还没出; 其他的还有恒大绿洲和恒大名都的别墅,但是都是水景宅,也就是小区里有湖有假山的,不是纯别墅区,价格也就按普通高层计算了。
我个人觉得买别墅要看几个点
1、地段是否优越,是否靠近市中心?周边的生活配套怎么样(商场、学校、医院等等)?
2、开发商的实力如何?有没有口碑不好的楼盘?
3、项目的品质怎么样,比如建筑形态、外立面用料、园林景观等等(这点可以对比项目周边的住宅项目进行参考对比)
4、价格的折扣力度有多大,是不是低于市场均价很多?是否有蓄客期,如果有的话要关注下认筹的人数和去化率的情况!
5、项目是否存在一些硬伤,比如临高架桥,临火车站,临高速路口之类的,要仔细查看户型图,看看自己的房间是否受到这些影响。