侯台花园有地铁规划吗?

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天津市政府最近公布了中心城区2019年城中村改造计划,侯台村赫然在列。 按照政府安排,今年要对这些城中村启动拆迁腾房,明年开始安置还迁,后年基本完成建设。 从公布的信息看,整个改造工程占地面积56.9万平方米,开发总量约138万平方米,涉及居民户数1567户和人口4164人。

还有企业49家需要搬迁。这个规模是相当大的。 不过从地理位置上看,侯台村确实太合适了。

首先交通方面就很优越——它距离地铁3号线红旗桥站不足一公里; 周围三公里范围内还有周邓纪念馆、水上公园、肿瘤医院等景点和单位,环境还是不错的。 而且天津市区的房价虽然高,但是相对北京还是便宜很多。根据安居客的数据,2017年北京二手住宅平均单价为45789元/平方米(注:这里只统计了普通住宅),而同期天津只有13243元/平方米。 所以从这个角度看,把侯台村改建成普通商品房小区还是有相当多的人愿意购买的。 不过也有令人担忧的地方。 比如在这份《市中心城区2019年城中村改造计划》中,侯台村被标注为“旧楼区”,这意味着它将被改建为商品住宅区。目前周边小区的房价大多在3万元/平方米以上。 但另一方面,从官方给出的图片来看,这个项目将是保留下部分建筑的原址修复。

在高楼林立的今天,能够保留一部分具有民国特色的建筑本身也是难能可贵,但这势必也会增加开发的成本。 最后用一张图总结一下这篇文章: 希望我的回答对你有帮助!

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