上海抵押要配偶签字吗？
上海现在实行的是房产新政，家庭唯一一套住房可以不用夫妻双方到场签字；非唯一的房子需要双方到场签字。 不过目前市面上银行很少这样执行了，大部分银行要求必须是夫妻到场。因为房管局是要求夫妻双方都出原件的（有些地区只需要身份证就可以）。所以如果夫妻不到场的话，银行无法完成面签、抵押等手续，房产交易就无法进行下去。
不过，还是有一些银行是可以做单人的！比如部分银行对房产的要求比较松，只要是您本人名下（包括未成年子女）的房产，不管是否夫妻共同财产，都可以做单方授权签字。当然，这样的银行是比较少的~
另外还有一种方法，适用于已婚人士，就是公证处办委托手续，指定一人全权办理房产交易的手续。这样也是不需要夫妻双方在场都可以进行交易。但是有一点需要注意，某些城市已经停止了这类公证书的效力，因为防止出现“坑爹”的情况发生。
例如北京，就停止办理了这样的公证，因为之前有客户为了购买二套房屋，把首付款打到了父母账户中，然后委托父母办理一切交易手续。最后贷款下来之后，钱却迟迟未到买方账户里。结果人财两空。所以现在北京的政策是，无论是否为家庭唯一房屋，都需要夫妻双方共同出面办理相关手续。 如果在上海购房，遇到这种情况该怎么办呢？建议各位购房者在签订认购书和签署买卖合同之前，与卖家协商好关于房屋过户的相关事宜，并明确约定在合同之中。同时，还可以在合同中约定，若买卖双方任何一方违约，则由违约方承担中介费用。就能最大限度的保护自己的利益不受侵害。