阳台如何赠送？
一般合同上是这样写的，开发商把阳台封起来作为建筑面积算进房屋面积里，那么购房者就要付出相应的费用；如果开发商没有封阳台，或者把阳台外的墙壁和地面都做出防护处理来避免雨雪渗入房间，那么这个阳台就没有任何价值了，可以全部免费赠送给购房者！ 这样的条款对于购房者来说显然是不公平的，因为开发商为了多赚钱一般都会把阳台封起来的。
在签订购房合同时一定要看清这一点，如果是这种情况的话要立刻提出意见改过来，否则将来吃亏的是你自己哦~ 另外，大家也要注意一下，并不是所有的阳台都可以赠送的。
有的阳台由于靠近消防排烟道、电梯等公共设施，所以是不能赠送的，大家要搞清楚自己买的是不是这种类型的阳台才能放心地让开发商赠送呢。。。