中央别墅区在哪个区？
中央别墅区（Central Park Villa District），又称为朝阳国际别墅区、顺义国际别墅区或北京国际别墅区，是京北唯一的别墅区。 区域位于首都东北部，东起通州白庙检查站，西邻顺义新城，南抵通顺街，北至怀柔雁栖湖。
1980年代开始发展，当时从市区内大量人口涌入，形成“大北京”概念后，由于距离市中心不远，周围又有许多风景区，于是这里被开发成了别墅区。 早期建设的别墅是以独栋为主的欧美风格，后随着开发热潮，出现了以联排为主的日式和中式别墅，及少量北美风味的别墅。但由于土地资源有限等原因，目前大多新建的别墅多为叠拼形式。 作为京城北部的国际墅区，中央别墅区内汇集了来自世界各地的人文风尚，形成了集居住、商业、办公、休闲等功能于一体的国际化社区。
20余年后，这里成为了高端楼盘云集之地——从最初的丽都花园、东湖湾1号等，到后来的九章别墅、尚峰壹号、檀谷、西山甲第……项目品质和服务水平不断提升。区域内交通四通八达，有机场高速路、四环路和五环路。 还有潮白河景观带、太阳宫公园、惠河北公园等生态公园，为业主提供天然氧吧；马可波罗购物中心、祥云小镇、凯德mall等商业配套，解决日常生活所需；北京中医医院（新院区）、顺义区医院等知名医疗机构，为健康保驾护航。
近年来，随着顺义新城的开发和建设，部分别墅项目因规划调整而被拆除，新的项目因为无法突破容积率的限制而面积变大，价格也随之升高。可以预见，中央别墅区的未来发展趋势将向高端化、宜居化和国际化稳步迈进。
有史以来，中央别墅区一直是北京的富人区，它是别墅区吗？中央别墅区是指国贸CBD正南的近150平方公里（比朝阳区大三分之一，相当于半个北京城）的区域，由世界500强、央企的数千亩生活区，顶级国际社区、顶级富豪俱乐部、外交官俱乐部、数十个国家驻京使馆外迁聚居地和顶级贵族国际学校，以及数万栋各类高品质的“准别墅”、“类别墅”等共同构成的“准城市”的聚居区总称，区域发展有40年的历史，居住了20万以上的高收入高净值人群，他们共同特征就是有钱有闲有品味、讲秩序有教养好相处、重信誉少纠纷，区域内的小区管理、环境治理、邻里氛围，是全北京独一无二的。
中央别墅区并非一个行政区，而是跨区发展而形成的类居住区，这个区域目前涉及大兴区的黄村镇、瀛海镇和庞各庄镇、海淀区的青龙湖镇和永定镇、丰台区的王佐镇、房山区的长阳镇和阎村镇等8个镇（每个镇都有数十个社区）和一个市级经济开发区（南海子公司规54平方公里、大兴亦庄开发区90平方公里，2个开发区有部分区域在此居住区内）。
中央别墅区内的大牌开发商有远洋、万科、保利、华润、龙湖、首创、中铁、中海、富力、旭辉、泰禾、国锐等北京TOP30开发商90%以上都在此区域有“准豪宅”、“准别墅”、“类别墅”、“大平层”和“花园洋房”等顶级住宅项目开发，中央别墅区的“准富人区”氛围已经形成，有房者，有产者，有闲者，有品位者，有钱者，愿意享受高端居住生活品质的人们，可以在中央别墅区圆“准别墅梦”（这里没有独栋或联排的纯别墅）。
