珠江新城别墅区在哪里?

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就现在而言,广州的别墅项目主要分布在从化、番禺、南沙等远离市中心的郊区地带。 比如从化的雅居乐清水湾、景业·荔都,番禺的保利和悦华锦、锦绣香江,以及刚刚入市的星河湾·郦湖湾等都有别墅产品供应。

不过,如果将范围扩大到整个广州,可供选择的别墅项目就有很多了。 比如说增城有合生湖山国际、中国铁建国际公馆,花都则有宏发四季花城、富力悦禧等,这些项目的别墅产品售价都在300万元/套左右,与广州的豪宅项目价格相差无几。

而在黄埔、白云、海珠等地,则有不少项目有叠墅产品供应,比如黄埔的中新知识城绿地中央广场、白云区的岭南新世界、海珠的天誉花园等,这些项目的别墅价格在250-450万元/套之间。 如果不介意距离市中心的距离,其实这样的价格已经可以买市区的一些洋房产品了,例如广联花园的复式二层单位,总价同样在400万元左右;如果是选择新房,则可以看看越秀天悦金沙的小高层洋房,总价同样是在400万左右。 所以,如果非在广州主城区买别墅的话,我个人觉得还是很有性价比的。

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珠江新城在一期建设中只规划了一块两万多平方米的住宅用地,将建成16栋联排式洋房别墅,目前该片地皮尚未推出,所以珠江新城在近年内还无法提供符合常人想象中的别墅产品。

广州市规划局有关人士昨日明确表示,按珠江新城总体规划,将在二期建设中规划一块4万~5万平方米的纯低层住宅用地,建独墅或低层联排式洋房别墅。

该地块有可能为原规划的地铁车辆基地,该规划基地一直被地铁公司表示作储备用地,不急于在近期使用。据透露,该片土地有望随同二期计划中的一块二类居住用地,在今明两年内分期推出。

上述规划者还表示,根据现在的建设进度,一期最后一批住宅今年底就可望封顶,明年上半年就可入伙。所以,珠江新城在近年内还无法提供独墅或高层联排式洋房别墅。如果地铁车辆基地规划不变,要购买珠江新城的低层洋房或独墅,起码还要再等几年。

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