1，没有经过规划报建的（违反《城乡规划法》）； 2，超规划建筑面积的（违反《城乡规划法》及各地关于违法建设处理办法的规定）； 3，未经消防验收或者经消防验收不合格的建筑（违反《消防法》及公安部有关建设工程消防管理规定）；
4，占用封闭楼梯间、消防通道等公共通道违法加建的部分（违反《消防法》及《建筑设计防火规范》）； 5，未办理土地使用权登记手续、超出用地范围的（违反《土地管理法》及相关规定）； 6，违反土地用途限制的，比如擅自改变工业厂房用途用于居住，或者将商铺用于开办宾馆、饭店等的（违反《土地管理法》和《城乡规划法》以及国务院相关文件要求）； 7，其他违反相关法律法规规定的情形。
子睿瑜优质答主拆除后无法恢复原状或破坏主体和承重结构，均属于违法建设。对于是否破坏承重结构难以确定的，由区县房屋安全鉴定机构或其他专业鉴定机构进行鉴定。在自建多、私建滥、违建多的大杂院里，有些没有规划审批或经规划主管部门决定保留的建筑物、构筑物，经市或者区、县房屋主管部门批准，搭建非永久性建筑物、构筑物的，是违法建筑。
对于违建房，在没有特别说明的情况下，系未取得建设工程规划许可证（如临时建设工程规划许可证）或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城乡规划主管部门依法予以认定。实践中，违章建筑一般有以下六种：
１、私自搭建的建筑物和设施。如在居住小区的绿地、市政道路、市政广场搭建房屋、阳光棚等。
２、规划审批后，私自改变建筑物用途的。如房屋作为居住使用，但实际使用中部分楼层改为办公、仓储使用等。
３、临时建筑成为永久建筑。批准修建的临时建筑，按照相关规定应当在有效期内自行拆除，逾期不拆除的。
４、因超过期限未拆除而被主管部门处罚后仍未拆除的。
５、在农村，如果没有取得乡村建设规划许可证（有的地区为村镇规划选址意见书）而进行建设的。
6、自行将违章建筑出售转让的。如将违章建筑用以出租出售等。
