银行贷款条件是什么？
目前个人申请办理房屋贷款业务的条件如下：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、具有稳定的经济收入，能按时偿还贷款本息；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
以离、退休年龄计算，男性一般不超过60周岁，女性一般不超过55周岁，且各商业银行要求不完全一致，贷款期限可以为10年--30年。
按照规定，申请个人住房公积金贷款，借款人需具备以下条件： 1.有合法的居留身份;2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，具备
良好的信用
;3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;4.有所购(大修)住房全部价款30%以上的自筹资金(并需将自筹资金存入贷款银行指定账户);5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有具备相应担保资格和能力的单位或个人作为保证人;6.贷款行规定的其他条件。