在银行如何贷款?
第一,借款人提出申请,银行受理。客户在需要的时候,可以向当地中行客户经理提出申请,客户经理会详细为借款人分析。同时,要求借款人提供相关资料并提交贷款申请表。
第二,银行调查与审批。客户提交申请后,银行会指派客户经理与客户进行联系,约定时间对客户的申请进行调查,包括与客户面谈、走访、审查客户提供资料的齐全、真实、有效性,并前往抵押物所在地进行实地调查并拍照等。在调查完成并且初审通过后,会将材料送交到住房信贷部门进行审批。
第三,到贷款经办行签订借款合同、抵押合同、办理公证、保险。申请通过后,通知客户前往经办行签订借款合同、抵押合同。同时办理公证及保险。具体事宜,客户经理会与客户进行联系。
第四,将申请材料上报审批及办理抵押。该阶段,客户要给予银行大力支持,需要借款人提供的材料要尽快提供,需要借款人配合银行办理的事项要尽快配合完成,以便能够尽快获批。
第五,客户等待贷款发放。在办理抵押之后,银行会尽快发放贷款,一般在1-3个工作日内会将贷款发送到客户所提供的收款账户中。
第六,客户还款及贷后管理。贷款发放之后,要保证每个月能够按时将月供存入还款账户中,如果出现没有还清的情况,会扣取滞纳金,影响后续额度的审批及信用,还可能影响其他成员的个人信用。