租房贷款可以套现吗？
不可以，而且这种贷款不是消费贷。 所谓“租房贷”，是指那些以房抵款，将房屋抵押给银行并获取贷款的投资人。他们一般先从银行获得抵押贷款，然后将款项投入租房市场中，待房价上涨后再将房屋变现，赚取差价。 不过，随着监管的升级，这类贷款已经不能像过去那样轻松操作了。 根据现有监管要求，类似“租房贷”这样的房产抵押贷款用途只能用于装修、留学、购车、旅游、出国、留学等合理消费，而不能用于投资。如果借款人用该笔贷款进行炒股或者经营，那将会受到处罚——一旦查实，银行有权收回贷款，并将不良信息上传到征信系统。
按照银行业务流程，借款人在申请贷款时就要提供贷款用途证明。而一些不法中介为了迎合借款人的需求，会与借款人一起虚构贷款用途。当银行调查时，借款人或中介公司就会提供虚假材料，如虚构租赁合同等，骗取银行贷款。 对此，监管部门早就明令禁止。银监会在2013年发布的《个人贷款风险管理》中规定，信贷人员要对贷款用途进行审核，防止借款人违规改变贷款用途。
然而，在现实当中，某些企业或个人贷款用途存在虚假情况并不在少数。 比如有投资者通过申请消费信贷购买家电，然后再转手卖出的方式赚取差价；有的人甚至用贷款资金炒房，待房价上涨后再次售出。
这些做法其实都是违法的，一旦被查实，贷款将被收回，还会面临罚款甚至是刑事责任。