深圳中洲大厦多高?

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我来告诉你,我今年初刚买了深航总部(中洲大厦)的写字楼,因为离公司近所以来问问。 建筑总高度458米,地上69层,地下30余层。建成后,将成为深圳第一高楼、世界第三高的住宅大楼。 这个项目的建筑特色主要有:超大平面、超薄体块、高效灵活的空间组合及超高使用率。

1.超大的建筑平面:项目总建筑面积47万平方米,其中商业3.2万平米,办公60万平米。主体建筑为塔楼和裙房两部分。塔楼为集住宅、酒店、公寓、商务办公等功能于一体的综合性高层建筑;地面以上共69层,高度达458米,超过目前深圳的标志性建筑物之一地王大厦(高420.5米)。其垂直交通合理,各功能分区清晰,使塔内人员的流动路线更为简单、明确。

2.超薄的体块:中洲大厦的塔楼为竖向结构,各层平面呈扇形展开,由1个主楼与4个副楼构成,每个分格都要求实现南北双向通透,中洲大厦的墙体厚度仅为200mm~300mm,相当于一栋5层高的房子那么厚。而且在大厦的北边还设计了大面积的玻璃幕墙,使得室内可以得到充足的阳光。

3.高效的空间组合:中洲大厦在有限的空间里实现了办公、酒店、公寓等多种功能的复合,大大提高了土地的使用效率。比如将办公模块与酒店模块紧密结合,共用空间模块,这样既满足了酒店对独立大堂的要求,又减少了酒店大堂在公共区域的分摊面积,增加了办公区的可用面积。又通过合理设计,在不到2平方米的地方,实现了厕所、洗浴间、洗衣机等生活设施,充分保证了居住者的舒适度。

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