投资煤矿几年收回投资?
作为在煤炭行业混了多年的小白,以我有限的认知谈一下看法! 先给出结论,假设投资100万元、平均出煤量45万吨/年(相当于833元/吨)、利润率20%、含税卖出价格600元/吨、税费11%(增值税+城建税+教育费附加+地方教育费附加等),不考虑资金和时间成本,需要七年才能回本。现实中大概率回本更快一些。 首先说明,上述所有数值都是假设出来的最理想情况下的数值,现实永远比想象的要糟糕。
一、税收方面 1.1增值税 《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务,以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当交纳增值税。 第三十五条 除本条例规定外,纳税人办理其他税务事项时,应当出示有关证明资料,经税务机关核对相关信息并予以确认无误后,方可办理相关手续。 第四十九条 纳税人办理下列涉税事项时,应提供已缴纳税款的完税凭证;不能提供的,税务机关应当依法追缴税款,并处二千元以下的罚款;情节严重的,可以处二千元以上一万元以下的罚款;情节特别严重的,可以处一万元以上五万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
1.2城建税及教育费附加 根据《关于完善资源增值税政策措施的通知》(财税[2009]118号)第三条规定 “自2011年11月1日起至2014年11月1日止,对煤炭开采企业取得的应税销售收入,按照3%的税额征收率征收增值税,并实行即征即退政策”,城市建设维护税和教育费附加的计税依据为已纳税款。 所以,如果享受即征即退政策,则只需缴纳11%的税费,否则,需缴纳22%的税费。
二、成本方面 2.1采矿成本 假设采掘成本占收入比重为70%,则每年可节约成本约31.5万元。 如果是开采非煤矿山,则需要加上安全费用和环境保护支出,预计总开支大于采矿成本,税前列支有限,实际税负可能更高。
三、现金流方面 收入:600万元 支出:450万元(含进项税) 税金及附加:132万元 净利润:168万元(税前) 财务费用:0 经营现金流:168万元(税前) 七年后本金+利息:248万元 (168*7+168) 税后净利润:117.6万元 税后经营现金流:117.6万元 从上面的核算可以看出,如果不考虑债务和资本支出,仅靠经营活动产生的现金流,七年后刚好可以把投资收回。 如果考虑到债务等因素,投资回收期会更长。不过,即使投资回收期很长,只要企业经营正常,净利润和现金流持续进入,迟早能够收回投资。 总之,做项目,尤其是前期,需要非常谨慎,要考虑清楚再来,不要盲目跟风。能贷到银行借款,是最省心的办法,因为银行贷款都是按合同周期打款,很可靠。自己筹措资金的话,要面临市场风险、经营风险和融资风险。