中国指数包括什么?

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中国房地产指数系统是由国家统计局、住房和城乡建设部等部委联合出台,由国信房产资讯有限公司承建并发布。 它覆盖了100多个主要城市和28个省会及直辖市的36000个在售楼盘。每年为45万家房地产企业、2万多家银行金融机构和1亿多户个人房东/购房者提供全面、准确、及时的房地产资讯和数据信息。 中国房地产指数系统包含500多个基本指标和数据,分为综合、土地、物业、交易四个板块。其中交易板块数据又分新房和二手房两个子版块,各指标和数据均通过严密的数据采集和计算程序完成。

中国房价行情网(URL)作为中房指数系统的网络版,为公众提供了便利的服务。用户可以浏览各个城市以及省份的房价走势,也可以查阅具体的房价数据和排名情况。网站还提供了城市的区位图以及各个小区的具体地址、交通状况、周边设施等信息,方便用户进行房源搜索和评估。

中房指数系统还开发了移动端APP,为用户提供了随时随地查阅房地产数据的信息服务。 APP覆盖苹果IOS系统和安卓系统,可以在各大应用市场搜索“房贷计算器”下载。 在使用方面,用户只需要输入意向房源的区域、面积、价格等关键信息,网站就会自动生成该房源的贷款计算器。用户还可以输入付款方式、期限等诸多参数,获得更为精准的报价。

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2018年,国家统计局发布了新《中国城镇住户消费支出分类》。 在这份报告中,有如下内容值得认真细读: “居民人均教育文化娱乐消费支出5934元”、 “居民人均交通通信消费支出4679元”和“居民人均医疗保健消费支出2469元” 这三方面的数据与之前发布的旧统计有着明显差异。 在旧版本中,人们发现这三项在整体消费支出当中分别只占1.2%、2.2%和1.3%。也就是说,即便将这三项加起来计算,也只占据了总支出的3.5%而已。 但现在,它们已经占据了总体消费的10%左右了! 而这一变化意味着什么呢?意味着中国城镇居民的教育医疗住房等方面的负担正在急剧加重。因为上述三项的费用都呈现出爆炸式的增长—— 过去五年间,城市居民的平均教育费用增长了4.5倍,交通通讯费则几乎翻倍,而医疗开支更是直接上涨了近一倍(见下表)。 所以结论是很清晰的:虽然中国人均GDP已经跃居全球前列,但生活成本却仍然没有下降多少。相反,由于政府通过税收政策鼓励个人多支出在教育医疗方面,导致这些领域的价格还会迅速上升。这种趋势对中国未来的经济发展影响会非常大。

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