上海哪个区最大?
说到“大”这个概念,其实很笼统。是人口多,还是面积广?上海所有区的面积都是几十到一百平方公里不等,但人多的地方自然经济就繁荣了嘛!因此我们讨论的“大”应该还是指的人口。不过这七普的人口数据还没出来,我们就来看看以前六次人口普查的结果(由于2010年上海实行户籍制度改革,大量外来人口的涌入使得上海在之前的人口统计数据存在一定的水分): 可以发现,从1990年到2000年这十年间,人口增长最多的是宝山、静安和卢湾,最少的是崇明、青浦和松江。而到了21世纪的头一个十年,人口增加最多的变成了闵行、嘉定和奉贤,最少的是青浦、松江和金山。
由此我们可以得出结论,上世纪八九十年代人口暴增的区域是在市区,尤其是西部和中部区域;而新世纪的第一个十年人口暴增的区域则来到了郊外,特别是以嘉定、闵行为代表的远郊区。
那么为什么会出现这种市中心人口减少,郊县人口迅速增加的反差呢?原因也很清楚——城市中心区域的用地极度紧缺,房价又居高不下,所以新增人口的居住问题就很难在城市中心解决,于是大量的新建住宅就在距中心城区不远的不毛之地出现,也就是所谓的“新城”。当然新城的概念比郊区范围要窄一些,在上海就是南汇、青浦等七个新城。
这里需要提到的就是2003年开始的上海动拆迁历史,可以说没有之前二十年大规模动迁就没有之后十年新建住宅的爆发力。2003年上海的拆迁总量达到了1586万平方米,创下当时国内各城市之最,平均每天有45万平方米的建筑面积被拆除,如此浩大的工程直至今天也让人印象深刻。 而动迁的主要部位就是在老上海所谓的“市区”,因为那时青浦等郊区已经发展得相当不错,所以市区的动迁主要就集中在了静安、卢湾两个小区域。我查了一下,这两个区二调时人均居住面积还不足20平方米,可以说是极其贫穷。
我小时候住在卢湾区,印象里周围就是低矮破旧的房子,而我们小区也是九十年代刚建好没多久。后来长大了搬到静安区,虽然感觉高楼多了很多,但还是能注意到许多地方的棚户区还没有拆。直到2003年后我再回到上海,发现原先印象中的那些破烂不堪的地方全都拆光了,就连弄堂里的路也修得平平整整。
所以说上海的郊区,尤其是远离中心的青浦区,在2000年左右还在种水稻,而距离市中心不远的嘉定却已经是高楼林立,这样的反差确实很大。但随着时间的流逝,现在郊区也有了越来越多的高层住宅,于是市区与郊区的反差似乎又回来了…