顶层阳台套什么定额?

詹梅珠詹梅珠最佳答案最佳答案

这个问题,其实已经涉及到了计价依据的选取和定额子目的选择,需要先简单介绍下两个概念“综合单价”和“工料单价”。 1. “综合单价”,是完成一个子目工程量所需的费用(人材机+管理费+利润),其组成如下表 2. “工料单价”中包括直接工程费和措施项目费两部分,其中间接费和管理费未包含在工料单价之内;直接工程费由人工费、材料费、机械费构成。

3. 在计价软件中选择不同的基价编制方法会生成不一样的综合单价,一般有定额基价法、清单基价法和定额总价法以及清单总价法四种。定额基价法是指按照定额的消耗量进行消耗量计价的方法,通常适用于企业定额。清单基价法是按照分部分项工程的单价组成计算清单基价的计算方法,这种方法能够反映投标企业的技术水平与管理水平。目前常用的计价方法是采用定额基价和清单基价的结合方式,也就是把两种综合单价结合起来使用。而定额总价法是在套用基本定额的基础上,考虑各种因素进行调整后所得到的工程造价的计算方法。清单总价法则是根据分部分项工程的清单报价来计算分部分项工程的总价。 从上面的定义可以知道三种不同计价方法的组成内容,所以楼主所说的阳台套什么定额就是选择合适的方法来组合出合适的综合单价来进行预算的编制的工作了。

至于如何正确的选用哪种计价方法呢?这个就要看当地的造价文件或者企业自身的选择了。比如说重庆的就规定用“清单基价法”,广东则用的是“定额基价法”——《广东省建筑与装饰工程综合基础单价(2001)》,而上海采用的则是“定额总价法”等等……这里就不一一列举了,有兴趣的朋友可以自行查阅相关计价办法的文件。

敬华玉敬华玉优质答主

这个问题问的有点晚,因为现在已经没有这种文件了,但是作为建筑相关专业人员可以给你一个参考意见 首先,对于这种情况,需要根据当地的相关计价依据进行计算 对于在装修过程中涉及到的防水项目,建议以清单形式列入装修综合单价中,按照清单子目中的做法、含量取费,而防水层的价格按定额计算即可;或者你也可以直接让造价员给你算出总价(土建+安装),然后减去相应面积乘105%就可以了 如果有屋面找平层、保温层的费用也要加上去哦 最后就是外墙抹灰的费用了~ 关于预算书编制的建议,欢迎咨询,愿能帮到你!

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