次卧连着阳台好么?
首先,这个户型是板楼,南北通透,两卧室都带阳台是好事儿啊,而且两个卧室分别在一侧,互不干扰,挺好的; 其次,房子目前价格180万,3.5万元/平米,这个价格确实不便宜了,虽然您说周围有4万的,但北京房价的梯度还是很明显的。如果单论地段的话,这个位置(东三环到四环之间),2万的楼盘有不少呢,比如东直门边的东方雅苑、雍和宫附近的国子监、北二环边的安翔里、和平里西街等等,都是90年代的房子,不过居住体验肯定不如新点的房子。我估计您可能是觉得这房比较新吧。其实这个小区的房子,16年的话也就150万到160万左右,不到2万。
最后说说装修的事儿。现在北京的二手房装修水平确实挺一般的,很多业主在装修时没有考虑到未来转手的难易程度,把房子装得花里胡哨的,这种房子的流动性很低,即使能卖上价也会让人很痛苦——因为房子不是“原装”的了!因此我在装修时特意请设计师帮我设计了一下方案,让将来我卖房的时候能够轻松一点。
我觉得在买房之前,最好自己先想清楚几个问题:
1 这房子我是自己住还是以后要出手卖的?如果是自住,那就不需要考虑转手的问题,怎么舒服就怎么来好了;但如果是为了以后方便卖,那就应该好好规划一下,尽量把影响未来转手的可能因素都剔除出去。
2 您希望房子装修成什么风格的呢?简约、现代还是中式或欧式?不管是什么风格,只要能把房子装出档次来就好,而不是一味追求所谓的个性,毕竟房子是一种用来交换价值的商品嘛~~当然,每个人对“档次”的定义可能有所不同。
3 我喜欢什么样的户型?大中小哪种更合适?这一点很重要,决定了您是否愿意为房子多掏银子。
4 这个小区的价位如何?有没有性价比更高的选择?这一点也很重要哦~ 说了这么多,不知道是不是对您有帮助。。。