阳台外墙可以去掉吗?
这个问题的答案是取决于所在城市,以及你的阳台是外飘窗还是封闭的阳台。 先说第一种情况,如果你的房子位于北京、上海这种超一线城市,那么我劝你最好不要这样去搞,因为现在这些城市的房屋容积率都太高,一般20层以上都属于高层住宅了。高层的特点就是楼间距小,你如果拿掉一面墙的话会严重影响其他楼栋的采光和视野。而且就算你不拿掉这面墙,你封起来做封闭式阳台也会遭到物业的制止或者罚款处理,因为他们有“维护小区整体美观”的权利,所以为了稳妥起见,最好就别动。 再说第二种情况,如果你住在中小型城市,比如我的老家安徽阜阳,那你可以放心大胆的去改造了。 因为阜阳地处北方,日照时间较短,而且本身建筑密度也较高(虽然不如北上广那种密集),所以对于周边楼栋的影响不会太大。再一个是因为城市人口较少,且房价普遍不高,所以人们对于房子的要求也不会很高,一般都是简单装修一下就能住人,所以很少有人去关注外立面的问题。 但是,如果你是住在深圳、广州这样的沿海城市,那我建议你也还是别去折腾了。
最后说一下为什么我在一开始就说要看阳台的类型,这是因为外飘窗是可以动的,而封闭的阳台是不可以动的。 首先我们看看外飘窗是如何定义的:
在建筑上来讲,飘窗就是指靠室内外两者之间的墙体建造出的凸出门外的窗子,而外立面的面积则算入建筑面积当中;而在结构上来讲,由于这类窗户突出在外,因此它可以在更大程度上接受阳光的照射,从而达到增加室内采光效果的目的,同时它还具备通风能力好、不占据室内空间等优点。 而内飘窗是指凸出室内墙体小于一半的外飘窗,它在结构上的优势就是可以扩大室内的使用面积,通常来说,它的窗台高度距离地板的距离仅有30-45cm左右,而且没有配过窗帘盒,所以很多业主都会选择将其打掉后做成落地窗的形式来增大卧室空间的视觉感。不过需要注意的是,并不是所有内飘窗都可以打掉的,具体能不能砸还是要看所在楼盘的规划设计方案。