镂空阳台和错层阳台的区别?

赵雅萱赵雅萱最佳答案最佳答案

在商品房中,开发商为了节约土地成本往往将住宅的外立面做成“凹凸”型,这样就能使一栋楼的建筑面积减少一些,从而增加可售面积。 一般来说,凹进部分的房间多为阳台、厨房或者卫生间等,凸出部分则多是客厅、卧室或书房等。这种设计使得每一套房子都有几间房是“复式结构”,上下两层空间利用率高;同时,由于上下两层之间有楼梯相连,所以也能节省宝贵的公共活动区域。当然这样的户型在设计时,需要考虑上下两层间的动线是否科学和合理。

那么什么样的阳台算是凹阳台呢?从外观看上去,这类阳台与普通的阳台相比显得比较矮小,一般只有1米多高。实际上,这些阳台是由底楼向外伸出并悬于半空中的,因此其底部通常都设有柱子和承重梁作为支撑。而所谓的“凸起式”阳台就是由楼上住户向楼下“延伸”出去的,看上去要比普通的一字型阳台宽大许多,但实际使用起来却并没有多大区别,毕竟它的高度有限。所以说,如果将一字形阳台改成凹字形的话,虽然看起来会美观些但是却牺牲了一部分实用性。

那什么又是错露台呢?顾名思义就是将一间房子的客厅或卧室“错位”摆放出来的,看上去好像是一前一后挨在一起的两户人家似的(如图所示).这种错露台户型的优点在于采光效果好且通风流畅,缺点则是上下两层之间无连廊连接,生活不便。 我认为还是买一套带有凹阳台的房子好些吧!因为这种户型不仅居住舒适而且还能节省一些买房成本哦!

优质答主

1、户型上,前者是通透的,后者不是; 2、视觉上,前者视野开阔些(因为少了一个承重墙),而后者可能更舒服一些吧~~ 3、功能上,前者可种花种菜或者养个小宠物,后者就单纯放个洗衣机或做收纳了……

4、结构方面的话—— 5、造价方面……

6、维护管理费用…..

7、使用舒适度………… 8、投资回报率(IRR) 以上几点都是我瞎想的~嘻嘻嘻 希望对你有帮助~~

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