怎么北京申请限价房子?

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1,申请人在提出申请时必须具备下列条件: (一)申请人具有完全民事行为能力; (二)申请人户籍在市内六区、近郊四区; (三)家庭成员在本市均无住房。每个申请人只能购买一套限价房。 2,申请限价房以家庭为单位申请,申请人为家庭的确定人,应当明确申报的条件、标准、数量以及需要提供的资料,确保申报材料真实、准确、齐全。

3,申请人提交的材料包括: (一)书面申请书; (二)本人身份证原件及其复印件; (三)本人户口本原件及其复印件; (四)婚姻情况证明:已婚的提供结婚证原件及复印件,离异或者丧偶的提供离婚证或死亡证明原件及复印件; (五)共同申请人身份证原件及复印机件各两份; (六)共同申请人户口本原件及其复印件,如非本市户籍需提供居住证原件和复印件; (七)经济适用住房审核表(附件),须填写无误并加盖公章; (八)无房产证明:由房屋管理部门开具的房屋产权情况查询表及未登记备案的购房票据凭证等证明材料; (九)其他需要证明的申请材料。

4,申请人提供的证件及其他材料应真实有效,如有虚假,将取消申请资格,并按有关规定处理。

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收入、住房等符合规定标准的对象,可以申请购买一套限价商品住房,主要来源经济适用住房供应对象转化。申请购买限价商品住房的具体标准由市建委会同市发展改革、财政、规划、土地、物价、民政、劳动保障等部门确定。符合限价商品住房申请标准的家庭,可以申请购买一套限价商品住房。购买限价商品住房的,需签订购房合同,明确房屋性质为限价商品住房、权属登记、上市交易等相关限制。

限价商品住房套型建筑面积应当满足基本住房需求,以90平方米以下为主。限价商品住房建设用地以招标方式为主。开发建设单位中标后,应按经济适用住房建设标准进行规划建设。限价商品住房竣工后,北京市建委、市物价局应按照相关规定确定房屋及其配套装备价格,并向社会公示。

限价商品住房销售实行公开、公平、公正的原则,销售方案由市建委会同相关部门审核后向社会公示,明确销售方式和程序,在规定的时间内接受购房申请。

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