贷款审核同事会问什么？
最近有很多朋友咨询，自己在银行审批信贷的时候遇到了很多的问题，导致自己的信贷一直没有放下来，为此很是着急。 作为专业资深的贷款从业者，今天就给大家聊一聊这个问题，希望能给广大有融资需求的朋友一些帮助和启发！ 在办理银行贷款的时候，一般需要经过申请、审核、放款三步流程。其中审核又分为资料审核和面谈审核。在这里小编重点为大家介绍一下审核的过程，以及可能遇到的问题和解决方法。
首先我们需要明确一点，任何一家正规的金融机构在放贷之前一定会对借款人进行严格的审核，审核的内容主要包括借款人的资质情况和还款能力两个方面。 资质情况主要是指借款人的人品、信用、负债、资产等情况；而还款能力则指的是借贷人的还款来源、流水、收入、负债等情况。
总之只要借款人符合机构的放贷标准，而且机构又恰好有你需要的资金，那么就可以顺利得到放款了。 但现实总是残酷的……并不是所有的客户都能顺利地通过银行的审核，那么贷款被拒的客户原因到底是什么呢？
以贷款银行审核为例，一般来说，银行会对借款人的还款能力和还款意愿进行审核，如果存在以下这些情况，那么很可能会被银行拒贷。
1.负债过高，超过收入的50% 负债包括信用卡透支、各类消费贷款、按揭贷款等未还金额加起来超过收入的50%，机构是不会贷款给你用来消费的，因为还款风险大。
2.单笔贷款金额大于100万，且无抵押 当借款人单笔贷款金额大于100万元，而又不想提供房产抵押时，则需要提供第三方担保公司或保险公司出具的可承担100万元以上的本息连带赔偿责任承诺书。 值得注意的是，目前多数商业银行规定单笔贷款期限不超过一年且额度不超过人民币300万元。若借款人需要额度更高，可以采取组合方式，例如信用贷款+抵押贷款的组合，或者质押贷款+抵押贷款的组合等等。
3.征信报告显示机构查询记录近两个月超过4次 除了银行贷款以外，比如信用贷款、担保贷款、汽车贷款、信用卡贷款等等，都会涉及到征信报告的情况。而在征信报告中，机构查询记录也是很重要的一项内容，一般情况下，两个月内机构查询记录不要超过4次（含本数），否则很有可能就被银行拒贷。所以大家在申请贷款前，一定要注意查看自己的征信报告，避免不必要的麻烦！