个人像银行贷款最多？
坐标021，贷款从业四年 银行借贷，根据借款人不同分为：企业贷款和房产抵押消费贷两种 其中企业贷款又包含：税银授信、银政授信、信用贷、抵押贷(房地产抵押、设备抵押等） 每个借款人的基础条件不一样，所适合的贷款产品也不一样，所以没有最好的贷款产品，只有最适合的！ 先说说企业贷款，以我所在支行经营的企业贷为例（其他行大多也差不多） 单户贷款金额最高500万，单笔贷款期限最长1年，利率最低3.85%；
企业征信良好，收入稳定且有贷款需求，即可从各家商业银行获得融资支持。 这里需提一点，虽然企业信贷单笔额度高，但多数银行对该笔贷款的授信额度却不多，如一笔贷款100万元，分次放款的话，每次放款的额度不能超过50万元。
在放款时间上，一般需要15个工作日左右的时间。 如果是抵押类贷款，手续相对复杂一些，并且各地情况不同，所需提供的材料也有差异，在这里就不过多阐述。 但是无论何种贷款类型，银行对于借款人的要求大体相似，无当前逾期，近一年无连续逾期，无不良信用记录；
注册资本大于等于贷款额度；负债率低于50%等等…… 在上海地区，企业经营贷的利率大多在4～6%之间，具体利率要根据借款人的资质确定，资质越好利率越低。 最后聊聊房产抵押贷款 房抵贷是银行最为青睐的放贷方式之一，因为抵押物价值高低不等且交易活跃，同时银行也能够较好地控制风险。
以招商银行为例，住宅类房产抵押贷款利率为年化利率5.27%，办公/商业用房抵押贷款利率为年化利率5.35%。 办理房抵贷，借款人年龄+贷款年限不超过70岁，有完全民事行为能力； 持有贷款人认可的本人有效身份证件； 有固定的住所或营业场所； 具备按期偿还贷款本息的能力；
信用良好，拥有稳定的经济收入来源和按时足额还款意愿； 拥有合法、齐全、有效的抵押物，并愿意承担相关费用； 贷款机构规定的其他条件。
银行房抵贷的放款时间比较快，手续也相对简单。 如果借款人申请的是房产抵押消费贷，与企业贷的流程大致相同，只需在最后一步办理抵押登记时，提供装修合同、票据等证明材料。 而如果要申请的则是房产抵押经营贷，则需要在办理抵押登记时，提供购销合同、发票、收款凭证等证明资料。 上海当地银行对房抵贷的单笔限额一般为100万元至1000万元，部分银行单笔可达3000万元。 当然，除了向银行借贷外，还有其他融资渠道可供选择，如民间借贷、典当行、小额贷款公司等。