贷款利率影响月供吗？
当然会啊，房贷利率计算可是一门大学问呢！ 影响房贷利率的因素有很多，其中就包括了LPR利率（贷款市场报价利率）和LPR加点数。那什么是LPR利率？哪些情况会转换LPR利率？转换需要关注什么关键点？快跟着我来了解下吧~ 以房贷为例，目前商业银行给客户的房贷利率都是在参考LPR利率的基础上加上一定比例的基点而形成的，具体房贷利率算法如下： 以上海地区商业房贷利率举例说明，2019年各大银行新发放房贷基准利率区间为：LPR利率+45bp～LPR利率+65bp；2020年各月份均维持不变，即LPR利率+45bp～LPR利率＋65bp。
划重点！！！ 这里提到的LPR利率都是参考的是央行公布的LPR利率，而不是各家银行的内部利率。同时，LPR利率每年只调整一次，调整的基数是上一年12月份的LPR利率。举个例子： 如果去年12月LPR利率是4.8%，那么今年房贷利率计算的基础就是4.8%，如果去年12月LPR利率下降，则今年的房贷利率会相应减少；反之，则增加。
注意：LPR利率只跟银行借贷有关，与公积金借贷无关。 目前，人民银行公布的LPR利率只有五年期以上的公积金贷款利率，而商贷利率是各大银行参考5年以上LPR利率基础上加点的规则确定的。2019年和2020年的商贷利率都是这么来的： 五年期以上LPR利率+加点值=商业银行房贷利率 其实，无论是LPR利率还是之前的基准利率，都只是贷款利率的参考标准而已，真正确定贷款利率的是商业银行内部的信贷政策以及借款人的资信状况。
以中国人民银行发布的《中国人民银行公告〔2019〕第30号》为例，其中明确说明了“存量浮动利率贷款”定价基准转换原则上应于2020年3月1日完成。也就是说，在2020年3月1日前，商业银行必须将客户之前签订的浮动利率贷款合同中约定的利率转换成LPR利率。
重点来了——
在这里，央妈并没有强制商业银行将LPR利率作为房贷的参考标准，只是提供了可选方案之一。换句话说，就算以后LPR利率涨了或跌了，只要银行不执行，客户签订的贷款合同仍然按照基准利率来计算利息。