广州新河浦别墅好吗？
新河浦小区位于越秀区广园东路，是由越秀城建开发公司建成的。 小区规划占地7.6公顷，总建筑面积12万平方米，容积率只有1.53。绿化率40%以上，总共54栋楼，998户。2003年以前建好的房子是带花园的，2003年以后建的没有花园。
小区由北向南逐渐升高，每栋住宅都带有电梯，环境十分优雅，建筑风格是欧式的。楼间距很大，居住密度很低，感觉就像独门独院。
周边有东峻广场、怡和苑、锦城花园等生活社区，还有天俊商业广场、越洋商务大厦、凯旋新世界中心等写字楼。附近有光塔寺、海幢寺、六榕寺等多座寺庙，有市一级学校真光小学和第十六中学，还有广州市第四人民医院。 有3条地铁线经过（1号线、2号线、6号线），交通便利。
目前，该小区二手房均价为5万元/平方米左右。 现在住在里面的人，多数是单位分房时代遗留下来的房改房业主。这些房改房的售价比同地段新建的楼盘便宜很多。
不过，由于年代久远，部分住房存在结构问题或外立面脱落等问题。因为房屋质量不好，出现过外墙脱落的状况，所以当时购买的话，价格不算贵。
当然，也有一些房屋完好无损，质量不错。 小区里有一棵500多年历史的古木棉树，如今枝叶茂盛。虽然处在闹市中，但走进小区，有一种庭院深深的感觉。