西安的别墅什么价位？
买别墅，主要看两个方面，一是地段，二是产品，因为房子也有品质之分，当然好的地段和优质的产品往往是结合在一起的 别墅产品分类大致分为：独栋、双拼、联排。这三种类型，按建筑密度来说，独栋密度最小，但是其价格也是最高的，其次双拼，最后联排；按建筑形态来说，独栋一般都是四层以上的洋房为主，双拼一般是以多层(4-6层)为主，联排则是一般是三层或者四层。 从地价上来看，西安土地资源稀缺，尤其是高新区、曲江新区等热门板块，可开发土地面积有限，因此地价持续上涨，这对于开发商而言，最终肯定会转嫁到买房者身上，因此房价也会水涨船高。
目前西安市场纯别墅项目已经很少了，而且多数位于城区外围，比如灞桥区的龙湖紫宸，蓝田县的西港澜庭等等，这些项目地理位置上虽然距离主城区不太远，但是交通却不是很便利，还需要一定时间建设。而一些将别墅和产品融合在住宅地块上的项目，由于地块属性，导致其容积率较高，后期产品都是高层搭配少量别墅，这类项目相对较多，如融创观唐悦山、中南樾府、远洋御山水等
就目前市场情况来看，购买别墅的客户群体，主要还是以改善型客户为主，投资客较少，因为整体流动性不高，而且市场价值不确定性也比较强。 就个人而言，还是更推荐刚需首套房买普通住宅，投资选地铁房。毕竟普通人买房，资金有限，如果首次买房买了别墅，以后想要置换成普通住宅难度非常大。而作为投资者，为了追求更高回报，自然要优选地铁房，因为地铁房作为“硬通货”，无论政策导向如何，地铁线路总是不断延伸，带来更多人口红利，资产保值增值更有保障。