贷款还的钱需要多少？
首先我们得搞清楚这个首付、月供、总房款之间的关系。所谓的首付就是你买房时，第一次要给开发商的款项，这个一般是用现金支付的，通常是总价的20%-30%。比如说，房子总房价是100万，首付20%，那么你第一次就要给开发商20万。
那么差额的80万（也就是100万－20万），你一次性付给开发商（这种情况一般给予1%-2%的优惠，称为一次性付清），或者就是找银行贷80万（找银行贷款他们需要你付一定的利息）分几年还清，这个每个月还的钱就称为月供。所谓的总房价，就是你买房时，房地产商的标价。（也有可能比这个高一点--涨了，或低一点--打折的原因）。
贷款还的包括本金和利息。但是月供前面几年的大部分是利息，只有10%多是本金，后面几年就大部分是本金了！！所以提早还贷是非常划算的！！