老房子外立面改造要遵循三个原则：保留、改善和拆除。 首先，需要判断外墙是否具备改造的条件。若建筑的外墙存在着严重的开裂、脱层、空鼓且无法修复，或者存在结构倾斜、坍塌等安全问题时，就应该及时将其拆除更换新的墙体材料。
其次，若是房屋的外墙出现局部破损严重，而又不想完全拆掉的情况，就可以考虑进行局部的修补。但如果是保温效果差造成的墙体渗漏，则应该先做好防漏处理再进行其他工序的操作。 最后，对于外表观感不错，但内部出现了结构问题，例如房屋的梁柱出现了腐蚀等情况，可以将损坏的部分铲除至结构，然后重新进行涂饰。不过要注意不能破坏承重构件，也不能随意拆卸。
除了以上的三种处理方式外，我们还可以在外墙上增加新的装饰构件，如金属挂板、文化石等，来丰富墙体的视觉效果。 总之，老房子的外立面改造并不是一件容易的事，需要我们认真分析、慎重对待。
井炳志优质答主随着社会不断发展，人们生活水平的提高，居住环境的要求也是越来越高。不少老别墅翻新装修的人变得多了起来，毕竟居住久了之后老别墅存在一些老现象也是正常的。老别墅翻新时涉及到外观翻新是大部分业主烦恼的事。因为外观涉及到的方面多又难找专业的施工团队。
老别墅外观在翻新时可采用真石漆来做老别墅外观的装饰。真石漆作为优质的建筑涂料它的市场越来越受到欢迎。老别墅需要大翻新改造的时候，真石漆是老别墅翻新好的选择，不仅具有保温隔热、耐污染、使用寿命长、防火功能，同时又能有效阻止外界恶劣气候环境对建筑的侵蚀。真石漆色彩坚固耐老化、永葆艳丽，天然的花岗岩石质感和环保性能，更是符合现代人类回归大自然的人本之道。真石漆作为一种高品质、健康、环保的新型建筑涂料，广泛应用于民用住宅、公寓、别墅，办公大厦、展览馆、影剧院、各种场馆、旧楼翻新改造等建筑场所。
因此我们可以看出选择真石漆来进行老别墅翻新是再合适不过了。我们在选择真石漆品牌的时候也是需要仔细斟酌、考量的，毕竟外墙的装修是关系到家的美观，同时外墙的好坏关系到自家的安全问题，所以在选择真石漆的家店时，一定要选择品牌大、质量过硬的厂家。广州真美其拥有实力雄厚的真石漆施工团队以及规范的施工流程、完善的真石漆施工监督体系，为老别墅的外观的翻新带来了保障。
