30万别墅怎么建？
题主没有说清楚是自建别墅还是自建房，两者的概念是不同的。 这里我们按自建别墅来定义这个问题。即房子是业主自己设计，自己找工人施工建设。那么30万的别墅该怎么建设呢？ 这个价格说实话只能建得很简单了。如果是在乡下，离市区较远，交通不便的地方，也许还能做得到。但如果是在市区，30万元想建一幢别墅，简直就是天荒夜谈。即使远离市区，那也要面对施工期长、材料成本、人工费用不断上涨的问题。
我做过不少自建别墅的设计。以最近刚完工的这套案例来说吧。房屋位于深圳市龙岗区，建设用地面积109平方米，设计建筑面积258.6平方米，结构形式为砖混结构的自建房。 建筑采用欧式风格设计，外墙主要装饰材料是文化石和玻璃。建筑共三层，每个楼层都有不同的功能分区，分别是别墅的入户门厅、客厅、餐厅、厨房、卫生间、三间卧室和一个衣帽间，还有一间书房和一个储物室。
因为是自建的别墅，在装修上业主是有一定的自主权的。可以在设计和施工过程中根据自己的喜好来决定。比如这套案例中的业主比较喜欢欧式风格的装修，因此在设计上采用了欧式风格的做法。 至于楼主提到的30万元预算是不是少了点？我觉得还是要看具体的地段以及设计要求而定。如果是位于繁华市区内的自建房，想要建好这幢别墅确实很困难，甚至不可能。如果是在郊区或者农村，造价可能会比较低一些。当然，如果只是简单搭建一个小屋子，当然用不了多少钱。但这样建成的别墅跟真正的别墅是没有关系的。