您好，首先您的问题提的有点模糊，我尝试着回答一下。 1.“大产权房”和“小产权房”的概念是政府定义的
2.所谓“大产权”和“小产权”只是一种民间说法，指的是对房屋产权的区分。
3.国家明确规定的合法建筑是可以办理产权证的（《房屋登记办法》） 4.“大产权房”可以正常买卖、抵押等交易； “小产权房”不具备这些功能 。
5.对于“大产权房”来说，其“五证”齐全，在房管局都备案，所以放心购买即可。而对于“小产权房”而言，由于不是法律意义上的房产，所以很多方面没有保障。
6.价格上，一般情况下“小产权房”比“大产权房”便宜。因为“小产权房”缺少建设方的利润，开发商就不需要缴纳各项税费，因此能够节省一笔费用，房子自然也就会便宜点了。
冀韶抒优质答主北京市在上世纪八十年代以前盖的楼，房产证应该都是手写的。从上世纪八十年代末期开始有统一规格的机打两本，具体编号规则如下。
第一条 本办法规定了住宅房屋门牌和户牌（以下统称门牌）的编排，门牌标志的安装原则与管理方法。
第二条 本办法适用于本市城市市区、郊区城镇和村庄。
第三条 本市的门牌管理工作，由市民政局主管，具体管理工作由区、县民政局负责组织辖区内的街道办事处、乡（民族乡、镇）人民政府实施，其主要职责是：
（一）贯彻执行有关门牌管理法规、规章和政策；
（二）制定本地区门牌管理规划；
（三）负责本地区新建门牌的编排、设置与管理；
（四）负责本地区迁移、更改、补充门牌的管理。
第四条 在本市行政区域内新建房屋需设立门牌的单位和个人，应当在房屋竣工前持建设许可证、土地使用证、平面图及房屋门位表，向房屋所在地的区、县民政局申请编排门牌号码。
区、县民政局应当自接到申请之日起10日内，依据城市规划定点意见书核定门牌号码，并书面通知申请人。
第五条 门牌按下列规定编排：
（一）城镇的街、巷两侧的门牌以街、巷起点为基准，自起点起顺序编排，单号顺序向左侧编排，双号顺序向右侧编排，街、巷终点为双号时，从其起点反顺序向右侧编排单号；
（二）胡同两侧有院落的，可编排一至七号院。七号以上各院可按该胡同内两侧门牌号码最大编排单位依次类推编排；
（三）楼房的户牌号码按由低到高、由里向外确定编排顺序；单元式楼房户牌号码以单元区别，户牌号码按由低到高、由里向外的顺序编排，如3－4－6，表示该户为三单元、四门、六号；楼房户牌编号为二位数，如不足二位数时，前面加零补齐，如08；户牌均以汉字方式编排。
六条 新建城镇、新建独立工业区、新建大型住宅群的门牌，由市人民政府责成的管理单位按照本办法的规定和城镇的总体规划提出方案，经区、县民政局审核并报市民政局核准后编排。
七个单位迁移、更改、补充门牌以及门牌损坏的，应当到房屋所在地的区、县民政局申请更换。
八个单位申请更换城镇门牌，应当按照有关规定缴纳工本费。
