北京如何治理群租房?

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昨天早上起来看到“西四出租房屋死亡”的新闻,心下惋惜,在豆瓣上发了状态,大意是群租不应该一禁了之,需要更理性的方法。 然后有人留言说,看看这房子有多破,我心想这货肯定没住过四合院,我家住的那个破的四合院,别说房间了,连个厕所都没有!(我们那栋没有配厕所)。不过我也没办法,那时候我才上小学。

晚上回家之后在知乎看到了关于这个新闻的话题,看到了有人发的照片,就是下面这种 我突然觉得,对于有些东西,我们确实应该理性一些。 我在北京生活了十年,从一无所有,到有两套房产,完全是因为运气好,赶上了房价暴涨之前,买了两套房。其中一套就是在朝阳区东三环的一个普通小区里。那是我工作后的第一套房子,和一个同事一起合租的。

我们那间屋子原来是一个小客厅,被一分为二,打上了隔断。我们俩各一半。我的那一半有个后门,通过走廊可以出去。 这是我房间的外部环境 这是内部环境——只有一张床和一个小桌子,我平时就在上面学习 我的屋子外面是这个样子的 这里是卧室,非常狭小 这是厨房,非常狭小 客卧是非常狭小 这个是没有窗帘的光线很差的洗手间 这是房东的家,我进进出出都要经过的地方 ————————————————— 现在想想,我在那个屋子里居住的时候,每天下班回来自己做饭吃饭,饭后在狭窄的书桌上学一会儿习,然后睡觉,周末去就近的广场跳跳舞,生活还是挺美好的。虽然房子破旧,但是价格实在,房租只要2600元/月,而且水电煤全包。现在同样的面积同样的小区,房租大概要5000元/月。

后来我认识了我老婆,我们一起还在这里住过一段时间。 后来我们又买了新房,搬了家。但是每次回去,我都爱屋及乌,喜欢在胡同里溜达。因为我的房子是在一个普通小区里的普通居民楼里,所以并没有感觉到“群租”的问题,只是偶尔走的时候看到楼下停着一辆运送垃圾的车,心里有点不舒服。

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为有效遏制违法群租房反弹,北京市住建委多措并举加强群租房治理。

一是开展“群租房问题”专项治理,市住建委会同16个区政府和管委会在全市部署开展为期一年的群众关注“群租房问题”专项治理工作,明确5方面21项工作要求,细化到2019年底前的月度工作安排,确保持续稳步地推进各项治理工作。

二是建立定期检查通报约谈制度,由市级职能部门成立联合督导检查组对各区开展群租房问题专项治理情况进行实地督导检查,检查结果向全市通报并报市政府,由市政府分管领导对检查结果排名靠后的区主要领导进行约谈问责,确保群租房问题专项治理任务落到了实处。

三是完善管理制度政策标准,研究制定《关于加强直管公房管理促进房屋使用功能恢复的通知》,停止执行原公房转租转借管理办法,进一步加强直管公房使用管理,逐步推动恢复房屋使用功能和房屋性质。修订《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,提高群租房标准,完善管理规则。探索研究房屋租赁合同网签、登记备案和税收征管一网通办。

四是加强部门联勤联动,按照市委城市基层党建带动基层治理部署要求,市住建委会同市公安局等部门在丰台区开展“管城齐下、条块结合”治理群租房问题示范试点工作,发挥市、区职能部门带动作用,在乡镇(街道)建立综合执法平台和工作体系,开展群租房群控群治工作,以丰台区成功创建国家社会信用体系建设示范城市为契机,探索研究将相关承租人和出租人失信行为纳入本市的公共信用信息服务平台管理,实施信用约束和联合惩戒。

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