现在在济南，买别墅主要是考虑章丘区的，价格方面肯定是越便宜越好啦~ 像章丘区的紫郡山庄、御山府、海珀兰轩这些项目，均价都是6000元左右/㎡，部分洋房产品甚至只要5000元/平米左右； 而市区的富力宝岛、蓝石广场等，均价都要过万，而且都是带装修交付，这样一对比就能看出差距了。（2019年12月份均价） 所以如果是在济南上班，想买别墅但又预算不够的话，可以考虑一下章丘区这几个盘。
当然，如果是想在济南买别墅自住或者投资的话，也可以看看市区的这4个项目—— 富力宝岛、融创文旅城、碧桂园凤凰壹品和蓝石广场。 这几个项目除了碧桂壹品是刚开盘的新盘之外，其他几个都是老盘新推。其中富力宝岛是绝版地块最后一栋，房源有限；而融创文旅城则是因为临近地铁，交通方便，又加之配套完善，所以一直很受欢迎。
宗政枫佳优质答主济南哪里别墅便宜？作为济南北跨、携河北跨战略的承载者，济南新旧动能转换先行区在规划发展伊始，就被国家与济南列入重点发展区域，作为山东新旧动能转换的先行区，区域发展能级全面提升，基础设施得到完善，尤其是居住环境，也成了济南人眼中宜居宜人的置业乐土，越来越多的人选择在济南先行区购房置业。目前，黄河北已有多家开发商在建住宅、别墅项目，其中就有我们今天要讲的济南北部区域别墅产品黄河北低密纯墅盘——新城樾府。
新城樾府实景图
新城樾府位于济南北部新市府片区，济泺路隧道北黄河湿地公园西，雄商高铁，黄岗路隧道，济泺路隧道，青银高速，黄河大道五维全维交通加持，通达全城；新城樾府项目规划面积280亩，规划1200户，容积率仅为1.2，是济南黄河新城难得的低密纯墅住区。
新城樾府实景图
新城樾府产品以别墅为主，涵盖独栋联排叠拼，其中建面约90-130㎡双拼叠墅，173-180㎡联排叠墅；建面约240-310㎡双拼联排别墅；建面约490㎡独门独院独栋别墅以及7#、11#楼住宅，建筑面积约96-115㎡的轻奢高层。其中住宅预计于11月开盘。
新城樾府实景图
新城樾府项目周边在建的医院有山东省肿瘤医院北区分院，山东省第一医科大学国际眼科医院，济南市疾病预防控制中心；在建的学校有济南市历城第二中学黄河校区（山东省实验中学未来校区）、泺口实验幼小初全托管综合体等；目前，新城樾府周边的住宅项目不多见，仅有恒大江湾、大汉御马世家、招商雍华府等，在售的有大汉御马世家，恒大江湾等，价格区间在11500-13500元/平，从价格上来看，相较于主城区而言，先行区价格不算高；交通方面，新城樾府北侧有在建的济泺路穿黄隧道，西有在建的黄岗路隧道项目，南侧紧邻济南黄河大桥；新城樾府在规划建设之初，便坚持以低容积率、低建筑密度、高绿化率的原则规划建造，以实现高品质低密湖居生活。项目匠造济南黄河新城低密纯墅住区，涵盖独栋联排叠拼等墅品，以建面约300-350㎡双拼联排别墅、建面约500㎡独门独院独栋别墅为主，产品稀缺性强，以低容积率低建筑密度高绿化率，实现高品质低密湖居生活。
