我也有点疑惑，为什么在北京有那么多闲置土地。 我印象里北京土地一直挺紧张的。 为什么出现这么多闲置土地呢。 会不会是这几年开发商太容易拿地了，所以导致他们缺乏危机意识，就造成一部分土地荒废了呢。 因为我在成都感觉只要是能拿地的项目几乎都没有停下来的，就算资金问题也尽快想办法去完成。
当然也可能是因为北京的土地贵和限制多，一些开发商因为资金或者能力问题而没办法完成开发。 但是总感觉现在土地供大于求的情况有点严重，以后房价会很难涨起来吧。 如果是我的话我会选择租下一个地方自己投资建房子租出去这样不仅创造了收益还避免了空置率。 但如果是商业的话我不知道该怎么办了，因为我不知道未来的趋势到底是什么样子的。
后霞萱优质答主政府原因造成闲置土地的，市、县国土资源主管部门应当和国有建设用地使用权人协商，选择下列方式处置：
一、延长动工开发期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年；属于建设项目开发部分用地，各市、县国土资源主管部门可以对闲置土地进行分割，重新核发土地使用权证书，并组织闲置土地开发建设。分割后的开发建设用地与在建项目统一规划，整体开发。
二、调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新的规划条件重新办理相关用地手续，并按照有关规定退还或者补交土地出让价款。继续开发建设；
三、由政府安排临时使用。待原项目具备开发建设条件，国有建设用地使用权人重新开发建设。从安排临时使用之日起，临时使用期限最长不得超过二年；
四、协议有偿收回国有建设用地使用权；
五、置换土地。对已缴清土地价款、落实项目资金，且因规划依法修改造成闲置的，可以为国有建设用地使用权人置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地。涉及土地使用权置换的双方应当签订置换协议，报市、县国土资源主管部门批准。
