沙河别墅哪个小区好？
首先排除万园，因为已经停批了。 再就是西山别墅区和千禧街别墅区。 两者都是属于西山公园的。环境都挺不错的。 西山别墅区建设时间比较早，所以建筑风格都比较中式一点。里面的环境也不错，有湖有山。 千禧街别墅是2003年建的，建筑风格较现代。距离市中心也就40多分钟车程。 这两个区域的基础设施都还不错，有医院、银行、学校（幼儿园到高中都有）等。
再一个推荐的是北清路附近的小区，比如御墅庄园、燕西台，还有即将开盘的新盘奥森ONE。 燕西台和御墅庄园都是在圆明园附近的。两个小区离清华、北大都很近。燕西台是由清华科技园开发的，所以建筑风格会带点科技感，灰色调为主。
这两块地原来规划的是高端住宅，但是因为地段太好，所以一开始定位就很高。户型也很不错，89平能做小三居。而且小区环境和配套也比较完善。 缺点就是因为太新了，所以人气不足。周边生活配套还不算很齐全。 但未来可期呀！ 奥森ONE即将开盘。位置在奥林匹克森林公园附近。这个楼盘是地铁上盖的。项目由8栋高层组成。主打户型125平和148平。
这个小区的亮点是楼间距大，绿化好。而且是精装修交房。 缺点就是价格可能不太友好。 目前这几个区域都在市五环内，所以房价基本在6万一平米以上。 想要更加舒适的居住环境，可以选择洋房，比如西山美爵、西山龙胤。价格区间在7万起每平方米。环境不错，适合居住。
杭波优质答主沙河别墅区位于北京市昌平区昌平镇沙河，紧邻京承高速一出口，有19、326、365、376、973路等多路公交车纵横交叉。周边的配套设施也逐渐完善，交通便捷生活便利。
知名学府汇聚 师资优学风浓
该区域汇集了中央财经大学、北京航空航天大学和北京科技大学三所知名学府和为数众多的大学分校、培训学校，周边浓厚的书香气息，造就了区域文化品质及高素质的精英邻里的形成，成为目前北京文化内涵最高、最能体现现代文明的纯居住区域。
基础设施完备 生活便利
作为目前北京规模最大的别墅区，区域内已经入住居民15万，有近十家大型商超、数十家银行、完善的医疗卫生机构和高档的餐饮娱乐场所，日常生活所需的公共服务设施完备齐全。此外，区域还拥有北京市面积最大的中央公园，园内小桥流水、绿树成荫、鸟语花香，居住其内倍享尊崇和惬意的生活氛围。
交通四通八达 尽享都市便捷
该区域交通十分便捷，毗邻五环路、六环路、京承高速、立汤路等北京北部几大交通要道，通过京承高速、19路、326路等公交路线，十几分钟即可到达亚运村等市区繁华区域。
沙河别墅区作为北京规模较大的别墅区，目前已经入住15万人口，区域各项生活配套齐全，交通非常便利。此外，区域房价处于洼地水平，升值潜力巨大，目前房价在8000-29000元每平之间。
沙河别墅推荐：万科公园5号、星泰温泉别墅、观唐、金隅万科城、东湖湾湖景洋房、沙河高教园公寓。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
