别墅应该怎么选择？
买别墅，就是买环境啊！ 城市土地越来越贵，别墅也越来越少，有环境有配套，能住别墅的人越来越多。 但很多人其实不知道，自己到底想要什么样的别墅。是远离城市的田园生活，还是贴近自然的精致小墅？是低调奢华的有天有地，还是温馨舒适的小家？
1、环境很重要 影响别墅环境的主要因素在于周边的自然景观和生态状况，以及位置。 如果是在郊区购买独栋别墅，建议考虑离城区越近越好，这样交通比较方便；如果喜欢静谧的环境，就尽量选择有山有水的地方。 如果是在城市中心购买合院别墅，对环境的要求就要宽松一些了，因为本身所在的位置就比较紧凑。但是还是要看周边的规划和现状，不要买到即将拆迁的“危房”就对了。
2、功能要合理 在选择别墅的时候还要考虑到未来的居住需求，一家人的居住空间、功能分区是否齐全合理，对于生活的影响是非常重要的。 如果未来可能生育小孩或者老人同住，需要考虑到别墅的空间是否可以容纳得下。如果只考虑到当下二人世界，别墅的大小则无需过多考虑。
3、预算要明晰 买别墅不是一件小事，除了资金到位之外，还需要提前做好财务规划，才能游刃有余。 毕竟别墅的总价比较高，装修也要花费一大笔费用，另外后期保养也是一笔不小的支出。如果不考虑资金压力，可以直接入手。但如果出于资金考虑的买家，就需要好好算一算这笔账了。 是选择贷款买房还是全款买房，两者之间所付的利息相差多少，买房后是否有足够的财力装修入住……这些都需要提前计划好。