银行贷款什么理由好?
银行借款需要理由吗? 当然需要!而且,这个“理由”,对银行是否放贷具有决定性影响! 很多人不知道的是,虽然贷款业务是银行最常见的金融产品之一,但实际上,在贷款发放前,银行会对借款人的还款能力进行初步评估(也就是常说的授信);而在贷款发放后,银行还要定期监控客户的资金流向与还款情况。如果客户出现未按约定用途使用贷款、拖欠利息、恶意转移资产等可能损害银行利益的行为,银行有权宣布合同项下尚未偿还的贷款本息全部提前到期并诉诸法律程序予以追偿。
正因为如此,借款人申请贷款时,提供真实完整的业务申请材料、证明文件,准确完整地填写业务审批单并确认签字至关重要,直接关系到贷款申请的顺利批准和兑现。 而对于银行审核的重点问题,不同的项目有不同的标准答案——
1. 经营实体的情况如何(包括企业经营状况、财务报表、融资需求、担保状况及企业内部管理等方面)? 答:这个问题主要考察客户的基本运营情况,了解客户申请贷款的目的,是否具备相应的财力、物力条件以及信贷政策要求。同时,银行也需要掌握客户当前的资产负债情况,判断客户偿还债务的能力,并在风险可控的前提下尽可能满足客户的贷款需求。
2. 企业主/股东及配偶的信用记录如何(包括有无不良负债或违约执行记录等等)? 答:这个问题主要考察客户及其关联方的个人信用状况,是否曾在其他银行有过逾期贷款、欠息等行为,以及是否有合法有效保证人为其提供连带责任保证等等。如果客户存在不良记录的,需要进一步查明原因,必要时需要考虑增加抵押/质押物以降低贷款风险。
3. 贷款的资金用途是否合规? 答:这个问题考察客户对所涉贷款的实际使用用途是否符合合同约定,包括借贷双方是否已经就贷款的用途达成一致协议,若存在变更,则是否存在违规操作等情况。贷款的用途必须保持真实,并且符合国家相关的法律法规,不得虚构交易背景,否则银行有权拒绝放款或者提前收回贷款。
4. 在同一家银行能否有多笔类似金额、期限、利率的贷款? 答:这个问题考察客户的贷款集中度,避免客户因为单笔贷款过度集中导致贷款风险加剧。同样,同一客户在同一家银行的贷款余额不能超过银行规定的最高限额,不同银行累计贷款额度也不能超限。
5. 除了本行以外,是否在其它金融机构有大额融资安排?如是,请列明机构名称、融资数额、期限和用途。 答:这个问题主要防范客户通过在其他商业银行隐藏资产、伪造流水等方式骗取银行贷款。如果是新设立的公司,应确保公司注册资料与开户资料的一致性,并解释注册资本金、股东出资到位情况的合理性。
6. 是否涉及重大经济纠纷或其他可能对贷款构成影响的诉讼? 答:这个问题主要是了解客户是否存在潜在的诉讼风险,如果银行接到法院通知,将被告知客户贷款已作为被执行案件被受理,将承担相应法律责任。对于有可能作为被执行人进而被追究相关责任的客户,银行会慎重处理,甚至停止贷款发放或取消原贷款审批意见。